Priestranný 3 izb. byt, 99,53m2, ul. Záhradnícka, Bratislava - Nivy

Hľadáte komfortné staromestské bývanie so všetkými službami ako na dlani? Hľadanie nového bývania je občas náročná záležitosť, nájsť výbornú lokalitu, príjemný byt a ešte sa zmestiť do rozpočtu.
Ponúkam Vám na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Záhradnícka, vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Nivy

POPRECHÁDZAJTE SA PO DOME IHNEĎ Z POHODLIA KDE PRÁVE STE
Pripravil som pre vás 3D virtuálnu prehliadku tejto nehnuteľnosti, v ktorej sa môžete voľne pohybovať po celom byte. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní.
Fotografie ako aj video a 3D obhliadka odzrkadľujú skutočný stav nehnuteľnosti.
3D PREHLIADKU Vám spustí automaticky na tomto odkaze

https://my.matterport.com/show/?m=5Xi5BtiF8C2

POSCHODIE:
5 z 6 s výťahom

VÝMERY:
Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 99,53m2
Byt 92,47m2
Balkóny 3,48m2
Pivnica 3,58m2

DISPOZÍCIA:
V byte sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, komora, obývacia izba, samostatná spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta.

PARKOVANIE:
Parkovanie vo dvore pre obyvateľov domu + rezidenčné parkovanie. Neďaleko na námestí M. Benku (pár metrov pešou chôdzou), je možné parkovať aj v podzemnej garáži.

ORIENTÁCIA:
juhovýchodná strana

NÁKLADY:
Správcovské mesačné zálohové platby vo výške 197,-€

BYTOVÝ DOM:
- nový výťah
- udržiavané spoločné priestory
- bezpečnostné dvere
- vchodové dvere na čip

SPRÁVCA:
Bytové družstvo ,,Centrum“

VÝHODY:
- priestranný byt
- výborná dostupnosť do mesta ako aj diaľničný obchvat
- obchody na dosah ruky

LOKALITA:
Jednou z najväčších predností predávanej nehnuteľnosti je jej vynikajúca lokalita, pár metrov do centra Bratislavy. Výhodou lokality je rýchle napojenie na diaľničný obchvat, v pešej vzdialenosti zastávky MHD. V blízkosti je veľmi dobrá občianska vybavenosť, potraviny, lekárne, detské ihriská, škola, škôlka, Trhovisko Miletičova, nákupné centrum OC Nivy, OC Centrál, autobusová stanica, kúpalisko Delfín.

BYT SA NACHÁDZA V BLÍZKOSTI ULÍC:
Miletičova, Jelačičova, Kupeckého, Kvetná, Metodova, Dohnányho, Žellova, Kvačalova, Koceľova, Svätoplukova, Bazová, Kuliškova, Šumavská

*energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je k dispozícii

Obhliadky možné ihneď.
Tešíme sa na Vás na obhliadke a dúfame že práve tu nájdete svoj nový domov.

CENA: 459.000,-€
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhrada poplatkov na katastri, ponuka možnosti financovať kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru a realitné poradenstvo.
Kontakt na obhliadky: Mrižo
Tel.: 0905 353 252
TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE
E-mail: mrizo-ZVNC-mojagent.sk

Fotografie nehnuteľnosti a text sú dielom a majetkom realitnej kancelárie © MojAgent.
Ak potrebujete prenajať aj Vy svoju nehnuteľnosť a chcete aby bola kvalitne odprezentovaná a predaná/prenajatá čo najrýchlejšie a solídnemu kupujúcemu/nájomcovi, môžete sa s dôverou obrátiť na nás a urobíme maximum aj pre predaj/prenájom vašej nehnuteľnosti.
MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk
právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky:
- vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
- kúpna zmluva
- poplatky za overenie podpisov u notára
- kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom